Деньги от продажи квартиры будут перечислены на карту Сбербанка: какие риски

Пользуйтесь только безопасной схемой передачи денег при покупке жилья. Обычно расчет происходит после подписания договора. Некоторые деньги перечисляют на карту Сбербанка или наличными. Если принимать деньги за квартиру наличными, то они могут оказаться фальшивыми.

Иногда возникает другая серьезная проблема. Продавец получил наличные за квартиру, и выйдя от нотариуса или иного места попадает в руки преступникам, которые похищают деньги.

Как быть в этой ситуации? Нанять охрану, положить деньги в банк на счет или на карту? Есть хороший способ – положить деньги от продажи квартиры в банковскую ячейку. Но если там хранить деньги от 3-15 дней, то придется заплатить около 1000 рублей.

Деньги в ячейке хранятся во время регистрации договора о купле продажи. Доступ к деньгам может быть у продавца, покупателя и тех, кто указан в договоре.

Все происходит так. Продавец намеревается продать квартиру, к примеру, за 2 миллиона рублей. Покупатель идет в банк и арендует ячейку. Кладет туда всю сумму. после подписания договора продавец имеет право забрать деньги при предоставлении оригинала договора о купле продажи квартиры. Банк проверяет все и если сделка срывается, деньги переходят покупателю. Он может их забрать в течение 7 дней.

Смотрите как получить помощь 600 тысяч от государства на погашение ипотеки. Как удвоить деньги за один год?

Деньги от продажи квартиры будут перечислены на карту Сбербанка - какие риски?

Перевод денег на карту осуществляется несколько дней. В этом есть свои риски. К примеру, вы продавец и вы подписали договор. Покупатель переводит деньги на вашу карту Сбербанка. Но вы можете не знать, что зачисления денег можно ждать только через 5-7 дней. Если вы натолкнетесь на мошенников, то покупатели скажут: да, мы перечислили деньги на вашу карту, а на самом деле нет. Риск есть всегда.

Перевод на карту свыше 600 тысяч рублей подлежит обязательному контролю Сбербанка. Считаются сомнительными операции такого плана – сначала положили на счет, а через день хотите снять.

Если сделка оформляется через нотариуса, то можно воспользоваться депозитом. Деньги за квартиру в полной сумме размещаются на спец. счете нотариуса перед подписанием договора. После подписания всех документов, средства передаются продавцу.