Причины отказа в ипотеке: почему отказали в ипотечном кредите?

На сегодняшний день практически все финансовые компании занимаются ипотечным кредитованием. Разнообразные программы делают приобретение жилья в кредит доступным практически всем слоям населения.

И всё же достаточно большой процент людей, обратившихся в кредитную компанию, с заявкой на предоставление ипотеки, получают отказ. Принимая отрицательное решение, финансовые компании не обязаны сообщать человеку причину отказа в ипотеке и это их право.Почему отказали в ипотеке

Причины отказа в ипотеке

Многие из тех, кому кредитная компания не предоставила займа, отказываются от дальнейших попыток приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредита.

Однако если клиент всё же решил и дальше подавать заявку на кредит, нужно разобраться, в чём была причина негативного решения и попытаться в будущем исключить подобные ошибки.

Малый доход и отсутствие справки о доходах

Самая распространённая причина, по которой заёмщик может получить отрицательный ответ, это маленький ежемесячный доход. Желая получить заём, нужно понимать, что ежемесячная сумма выплат не должна превышать сорок процентов совокупного семейного дохода. В противном случае, существует достаточно большой риск того, что клиент не сможет полноценно выполнять взятые на себя обязательства.

Смотрите еще: что надеть, чтобы вам одобрили кредит или ипотеку?

Налог при переводе денег с карты на карту.

Если же заработная плата заёмщика даёт возможность погашать кредитный долг, он должен подтвердить это документально. Ему необходимо при подаче заявки на ипотечный кредит предоставить в финансовое учреждение справку о доходах с официального места работы.

В том случае, когда доход не позволяет получить желаемую сумму кредита, существует два варианта решения этого вопроса. Первый и самый простой, это уменьшить запрашиваемую сумму до размеров соизмеримых с реальными доходами. Во втором случае можно привлечь к оформлению кредита человека, чьи доходы также будут учтены при расчёте суммы займа.

Отсутствие документов или их недостоверность

При подаче заявки на получение ипотеки в первую очередь необходимо представить паспорт и справку о доходах. Если при проверке клиента службой безопасности банка выяснится, что предъявленная клиентом справка является поддельной, ни о каком кредите не может быть и речи. Также невозможно будет оформить заём при отсутствии паспорта и военного билета, если заёмщиком является мужчина.

Как получить ипотеку, чтобы не отказали, смотрите видео:

Перед оформлением кредитного договора финансовая компания проводит очень тщательную проверку клиента. Скорее всего, не сможет получить заём человек, у которого были проблемы с законом. Особенно это касается клиентов, которые проходили по делам с признаками преступлений в экономической сфере.

Кредитная история

Решающее значение во многих случаях имеет кредитная история. Только человек с хорошей историей может рассчитывать на положительный результат. Больше возможности получить ипотеку у человека, имеющего высшее образование.

Также свою роль могут сыграть записи в трудовой книжке. Если человек имеет постоянную работу на протяжении нескольких лет и имеет карьерный рост, это также будет учтено при принятии решения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *