Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, помните, что там кто – то проживал и пользовался ком. услугами.
А платил ли тот человек за коммунальные услуги? сегодня мы подробно расскажем, стоит ли покупать квартиру с долгами за коммуналку и к чему это может привести.
Как узнать долги по квартире?
Долги можно узнать у ТСЖ. Узнайте адрес компании, которая обслуживает этот дом, и сходите в бухгалтерию, чтобы узнать есть ли задолженность по квартире. Долг по электричеству, газу и воде вы узнаете по квитанциям, которые обязан вам предоставить продавец квартиры. Проверьте и долг за капитальный ремонт. Его тоже можно увидеть в квитанции.
Запросите выписку о погашении кредита, если при покупке дома был использован мат. капитал.
Долги по квартире по закону не переходят на нового хозяина, но есть отдельные не приятные моменты, о которых поговорим далее.
Как быть в этой ситуации?
Сейчас есть такое правило. ТСЖ налагают арест на все операции с недвижимостью через Росреестр. Только после погашения задолженностей, Росереестр оформит сделку должным образом. Если вы не проверили заранее долги по квартире и пошли формлять сделку, то она может не состояться.
Видео: Заберут ли за долги квартиру?
Надо внимательно изучать документы, что бы не случилось такой неприятности