Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, помните, что там кто – то проживал и пользовался ком. услугами.

А платил ли тот человек за коммунальные услуги? сегодня мы подробно расскажем, стоит ли покупать квартиру с долгами за коммуналку и к чему это может привести.

Как узнать долги по квартире?

Долги можно узнать у ТСЖ. Узнайте адрес компании, которая обслуживает этот дом, и сходите в бухгалтерию, чтобы узнать есть ли задолженность по квартире. Долг по электричеству, газу и воде вы узнаете по квитанциям, которые обязан вам предоставить продавец квартиры. Проверьте и долг за капитальный ремонт. Его тоже можно увидеть в квитанции.

Запросите выписку о погашении кредита, если при покупке дома был использован мат. капитал.

Долги по квартире по закону не переходят на нового хозяина, но есть отдельные не приятные моменты, о которых поговорим далее.

Как быть в этой ситуации?

Сейчас есть такое правило. ТСЖ налагают арест на все операции с недвижимостью через Росреестр. Только после погашения задолженностей, Росереестр оформит сделку должным образом. Если вы не проверили заранее долги по квартире и пошли формлять сделку, то она может не состояться.

Видео: Заберут ли за долги квартиру?

Если есть долг после применения мат. кап., то это может быть не приятным моментом для покупателя квартиры. Пенсионный фонд, если обнаружит нарушение, сразу арестует квартиру. И не важно, что вы новый собственник.